锡林浩特市建设工程质量监测中心积极探索、推进防水工程新举措

　　为进一步近几年，随着建筑业的迅猛发展，大量房屋交付业主，随之而来防水渗漏问题也日益凸显。防水渗漏问题不仅仅影响业主的使用性和舒适性，更会影响建筑物的安全性能、降低建筑物的使用寿命。

　　在渗漏问题集中的屋面、地下车库顶板，常规的防水设计做法为一道SBS防水卷材+一道耐根穿刺防水卷材。SBS防水卷材每卷规格为1m宽10m长，在施工中，需要对每边进行热熔搭接处理，即每卷防水卷材需要热熔搭接11米，一万平米的地库就需要搭接1.1万米。由于施工人员技术参差不齐，很难保证大批量施工中不出现热熔搭接不到位、建筑物阴阳角处施工不到位的情况，而这恰恰也是后期渗漏的主要原因。

　　为了从根源上降低渗漏问题出现的风险，锡林浩特市质监中心从2021年开始与多个项目、多个单位积极探索防水工程的新举措，经过近两年的实体验证及数据收集，使用以橡胶、沥青、软化油为主要组成部分，加入温控剂与填料混合制成的在使用年限内保持黏性膏状体的非固化橡胶沥青防水涂料+SBS沥青防水卷材的工艺可以大大降低出现渗漏问题的风险。目前已在多个小区推广使用，效果显著。

　　下一步，锡林浩特市质监中心将继续加大防水工程隐蔽验收的频次和力度，确保防水工程施工质量。同时，积极引导建设企业、施工企业采用非固化橡胶沥青防水涂料+SBS沥青防水卷材的工艺，从而降低渗漏问题的风险，提高业主居住的舒适度和幸福感。