锡林浩特：“先锋物业”进驻额尔敦街道向荣社区 旧改小区首迎物业入驻

　　小物业牵动大民生。为提升小区居民生活品质筑牢根基，5月12日，锡林浩特市额尔敦街道办事处举行旧改小区引进物业签约仪式，成功促成福兴达矿业有限公司物业管理分公司与向荣社区地税小区南区业主委员会签订入驻协议。

　　街道办事处、市住房保障和房产物业中心、福兴达矿业有限公司物业管理分公司相关负责人和地税小区业委会成员参加。

　　签约仪式中，各方就服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等核心条款展开细致磋商，经过深入探讨与沟通，最终达成一致意见，并正式签署入驻协议。

　　额尔敦街道向荣社区地税小区南区，始建于2004年，共有居民楼3栋，住户86户。2024年，在街道党工委的统筹协调下，开展“地毯式” 改造需求调研，充分了解居民对小区路面破损、环境卫生“脏乱差”、基础设施老化等问题的关切，并针对这些核心诉求配合旧改办、施工方顺利完成了小区改造工程。

　　随着老旧小区改造工程的顺利实施，小区环境质量有所提升，居民对物业服务质量也有了更高要求。为解决旧改小区管理难题，2024年12月26日，额尔敦街道办事处组织召开专场洽谈会，与全市40余家物业企业共同探讨提升老旧小区物业服务方案。随后，经过街道多方协调，社区进行民意征询，地税小区近九成的居民同意引进福兴达矿业有限公司物业管理分公司作为小区的物业服务公司。这一结果充分体现了居民对小区未来发展的共同期望，巩固了旧改成果，也为小区的长效管理奠定了坚实基础。

　　老旧小区从无物业到有物业的转变，不仅改善了硬件环境，更优化了管理模式，使小区从“无人管”到“专业管”，从“脏乱差”到“整洁美”，从“矛盾多”到“和谐化”，真正实现了治理效能的提升。截至目前，锡林浩特市已成功在8个旧改小区引进专业化物业服务，推动物业管理从“缺位”到“规范”的转变，提升了城市精细化管理水平，让群众切实感受到了“旧改”带来的获得感、幸福感、安全感。