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鑫学院东区建设迟迟不完善 是否涉及开发商违约咨询

标题: 鑫学院东区建设迟迟不完善 是否涉及开发商违约咨询
来信时间: 2026-06-26 09:04 来信人:
来信内容: 我是鑫学院东区居民 于2022年购买该区D4号楼住宅,23年完成装修入住,购房时开发商承诺2022年年完成小区全面建设。但是至今小区公共设施仅限部分路面硬化和部分绿植,与开发商所展示规划图完全不一致,且根本达不到承诺标准。小区规划有中心广场、儿童娱乐设施、独立进出大门、且当时宣传有机器人巡逻等。目前均未达成。小区处于全开放状态,小区内规划中心广场处仍有未拆除的老旧居民房,建筑垃圾堆放随处可见。环境脏乱差,该小区自开盘销售至今已5年有余,仍迟迟没有完善,且收取高额物业费,小区居民权益严重受损,请相关部门进行调查取证。
答复:

网民您好,感谢您对锡林浩特市人民政府门户网站的关注:

留言已收悉,现答复如下:经我局工作人员核实,鑫学苑东区属回迁安置小区,项目于2020年开工建设,原计划2022年完成小区整体建设及全部配套交付。因项目规划用地范围内存有4户拆迁滞留住户,房屋坐落于小区主大门规划点位,房屋未拆除致使小区无法实施封闭围挡。开发企业多次上门沟通协商回迁安置事宜,多方调解均未达成一致意见,受此遗留问题制约,小区整体建设进度滞后,完整配套工程至今未能全部完工。

现阶段,开发企业在交付地块内,已完成道路硬化、基础绿化铺设,同步配齐监控、路灯等基础设施,目前凉亭景观设施也在加紧施工,持续优化现有居住环境。下一步,我局将持续跟踪工程进度,督促建设单位加大协商力度,尽早完成滞留房屋拆除安置工作,妥善回应留言居住诉求。

回复时间:
2026-06-30 09:31
答复单位: 市住房和城乡建设局