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团结巷小区办理房产证问题
| 标题： | 团结巷小区办理房产证问题 | ||
| 来信时间： | 2026-01-27 16:04 | 来信人： | |
| 来信内容： | 我于2023年购买锡林郭勒盟兴业房地产开发有限责任公司的商品房，房屋款项已结清。开发商承诺的办理房产证相关业务一直未履行，导致目前仍未拿到房产证。我于2025年12月10日拨打12345热线，承诺7个工作日内解决，于2025年12月15日接到8108509回访电话，承诺元旦后解决，截至目前，未接到任何电话，问题仍未解决。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开发商作为销售商品房的经营主体，在收取购房款后，依法负有向购房者开具发票的法定义务。该条款明确了收款方的开票义务，开发商不开具发票即构成违法。不动产发票是办理产权登记的重要凭证，开发商不开具发票将直接影响购房者办理房产证的权利。开发商销售商品房后不开具不动产发票，直接违反了《中华人民共和国发票管理办法》第十九条、第三十五条等规定，属于明确的违法行为。 我的诉求是：开发商尽快开具不动产发票。房号：团结巷小区4号楼1单元602室；房屋面积102.59m²；房屋总价205180.00元。现恳请相关部门协调开发商，尽快开具不动产发票，以便我能正常办理房产证，保障个人的合法权益。 | ||
| 答复： |
网民您好，感谢您对锡林浩特市人民政府门户网站的关注： 留言已收悉，现答复如下：收到留言后，第一时间电话联系留言人，留言人表示：“目前不在家，无法提供购房合同和缴纳全部房款证明”自述需回来后提供，我局已与房地产开发企业联系，企业承诺核实情况后给予开具发票。 |
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| 回复时间： | 2026-01-31 09:37 | ||
| 答复单位： | 开发区税务局 | ||