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中兴小区老旧小区改造反复施工扰民问题
| 标题： | 中兴小区老旧小区改造反复施工扰民问题 | ||
| 来信时间： | 2026-01-09 10:33 | 来信人： | |
| 来信内容： | 中兴小区共12栋楼，由于建设初期不是同一开发商整体建设，未做整体规划，导致该小区建成年限不统一，属于历史遗留问题。从2025年起，该小区开始进行老旧小区改造，但仅改造三栋，当时小区居民曾进行过联合签字，向社区申请集体改造，没有得到答复。现今2026年，网格员又在小区群里统计改造计划，又仅改造三栋。《住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》（建办城〔2021〕50号）明确说“（二）各地确定年度改造计划应从当地实际出发，尽力而为、量力而行，不层层下指标，不搞“一刀切”。”“（四）项目开工改造前，市、县应就改造水电气热信等设施，形成统筹施工方案，避免反复施工、造成扰民。”“ （六）市、县应明确街道、社区在推动城镇老旧小区改造中的职责分工，并与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设相结合，加快健全动员居民参与改造机制，发动居民参与改造方案制定、配合施工、参与过程监督和后续管理、评价与反馈小区改造效果等。”，现恳请相关部门可以了解详情，从实际出发，合理制定改造方案，并给出明确答复，我们小区居民应该怎么配合政府工作，才能使得小区剩余楼栋进行整体改造？我的诉求只有一个，希望小区剩余楼栋进行整体改造，避免多年反复施工扰民，给小区全部居民造成生活不便。小区居民可以协商全力配合政府工作，希望政府可以真正的解决问题，共同建设美好的生活环境。 | ||
| 答复： |
网民您好，感谢您对锡林浩特市人民政府门户网站的关注： 留言已收悉，现答复如下：经我局住房保障和房产物业中心核实，中兴小区位于锡林浩特市希日塔拉街道办事处察哈尔社区，小区共计12栋楼，其中A2、A3号楼建成于2003年，B4号楼建成于2004年，A1、B2、B3、C2、C3号楼建成于2006年，A4、A5、B1、C1号楼建成于2007年。本次老旧小区改造项目仅涉及A2、A3、B4号楼，涉及居民114户，改造面积5.7万平方米。 依据《锡林浩特市人民政府办公室关于印发<锡林浩特浩特市老旧小区改造实施方案>》锡市政办发〔2020〕57号文件中“重点改造范围为全市2000年以前建成、具有合法产权的老旧小区及单栋住宅楼”，以及《住房和城乡建设部办公厅等关于2025年城镇老旧小区改造计划任务的通知》建办城函〔2022〕248号文件中“建成于2005年底前小区纳入改造计划的，在2025年计划中占比不得超过15%（按居民户数计）”相关规定，中兴小区除纳入改造范围的楼栋，其余楼栋均不符合老旧小区改造年限（以房产证上的建成时间为准），因此群众反映的A1、B2、B3、C2、C3、A4、A5、B1、C1号楼未纳入老旧小区改造计划。 |
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| 回复时间： | 2026-01-12 09:28 | ||
| 答复单位： | 市住房和城乡建设局 | ||